Ubytování se nachází v klidném prostředí na okraji obce Lužnice v chráněné oblasti Třeboňsko. Pokoje pro hosty se nacházejí ve dvou nových rodinných domech Lužnice 149 a Lužnice 163 vzdálených od sebe přibližně 200 m. Na výběr je celkem 9 pokojů, z toho 8 pokojů se nachází v podkroví (17 schodů) a 1 v přízemí. Celková kapacita je 21 lůžek + 5 přistýlek. Všechny pokoje jsou vybaveny vlastním sociálním zařízením. Tři pokoje disponují vlastní vybavenou kuchyňkou, pro ostatní pokoje jsou k dispozici 2 vybavené kuchyňky.